北京时间10月30日，世界城市日—全球城市竞争力论坛在广州举行，该会议是由联合国人居署主办，广州市社会科学院和广州城市战略研究院承办，中国社会科学院城市与竞争力中心协办。在这个会议上，中国社会科学院（财经院）与联合国人居署共同发布《全球城市竞争力报告2017-2018：房价，改变城市世界》，全球竞争力指数十强城市，以及全球可持续竞争力十强城市相继出炉！

在这个榜单上，测度了全球1007个城市的经济竞争力指数，刷新了人们以往对城市排名的认知。科技创新中心城市与新兴经济体中心城市开始打破固有全球城市格局，进入最具城市竞争力行列。

这份榜单是由国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞与联合国人居署城市经济与财政局局长、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家Marco Kamiya牵头，全球众多城市竞争力专家共同携手，历时一年有余联合完成。

在这个榜单上的前十强分别是：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。其中中国城市仅有深圳进入前十强，前二十的还有香港、上海、广州、北京，中国总共有21个城市进入前100强。美国占据前十强5席，前二十强占9席，前100强占36席，可以说其整体优势明显。

去年的全球城市经济竞争力指数前十强有：纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦、旧金山、深圳、东京、圣何塞、慕尼黑、达拉斯。

在这份榜单上，重点关注了全球城市经济竞争力和可持续竞争力，并以“房价，改变城市世界”为主题，阐述了全球房地产市场概况、房价与城市竞争力的关系等。

该榜单还指出，以中国目前的发展水平来说，有这样的成绩实属优异，但是同时也反映出了中国整体城市之间差距较大。

此次榜单以“房价，改变城市世界”为主题，重点研究了全球房地产市场概况，还从实证研究的角度探讨了房价对城市竞争力的影响。

该榜单认为城市房价存在的马太效应。也就是说，当城市房地产市场出现分化之后，其分化程度通常将持续扩大。作为马太效应的长期结果，全球城市房地产呈现较强的两极分化态势。

当然，城市房地产的马太效应并非一成不变，而是在不同的经济发展阶段和城市发展程度存在差异。处于经济发达阶段的城市的马太效应较弱，不发达阶段的城市的马太效应较强。整体来看，发展中经济体的高房价城市存在较高的房地产泡沫，而发达经济体的高房价城市的房地产泡沫相对较小。